第一條 為進(jìn)一步加快我市工業(yè)園區(qū)的建設(shè),鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資者到我市工業(yè)園區(qū)投資興業(yè),發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的示范、帶動(dòng)和輻射作用，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 市政府分別在市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立“二十一世紀(jì)工業(yè)園”，在石島灣旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)立“石島工業(yè)園”，在市天鵝湖旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)立“龍眼港出口加工區(qū)”；同時(shí)，港西鎮(zhèn)設(shè)立“方圓工業(yè)園”，俚島鎮(zhèn)設(shè)立“俚島科技工業(yè)園”，人和鎮(zhèn)設(shè)立“人和工業(yè)園”，寧津鎮(zhèn)設(shè)立“寧津工業(yè)園”，虎山鎮(zhèn)設(shè)立“虎山民營(yíng)工業(yè)園”（以下統(tǒng)稱園區(qū)）。
第三條 國(guó)內(nèi)外投資者在我市園區(qū)開辦的生產(chǎn)企業(yè)或加工企業(yè)（以下稱“外來(lái)投資企業(yè)”），除享受國(guó)家規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策外，同時(shí)享受本規(guī)定中的有關(guān)優(yōu)惠政策，但國(guó)內(nèi)投資者的投資額必須達(dá)到500萬(wàn)元人民幣以上方適用本規(guī)定。
第四條 園區(qū)規(guī)劃開發(fā)的土地，執(zhí)行下列規(guī)定：
?。ㄒ唬偈薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)內(nèi)的園區(qū)，由市人民政府負(fù)責(zé)一次性向土地所有人或承包人簽訂租賃協(xié)議，租期30年，由市財(cái)政按每年每畝500元的價(jià)格支付租金；
?。ǘ冁?zhèn)辦的工業(yè)園，由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)一次性向土地所有人或承包人簽訂30年的租賃協(xié)議，并按每年每畝500元的價(jià)格支付租金（租金由市鎮(zhèn)財(cái)政各負(fù)擔(dān)50%）；
?。ㄈ┳赓U土地過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，由園區(qū)所在鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)落實(shí)；
?。ㄋ模┦姓赓U的土地，授予園區(qū)所在的開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；工業(yè)園所在鎮(zhèn)人民政府租賃的土地，由租賃土地的鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
第五條 用地優(yōu)惠政策
?。ㄒ唬┻M(jìn)入園區(qū)的外來(lái)投資企業(yè)可以采取租賃的方式取得土地使用權(quán)，也可以采取受讓的方式取得土地使用權(quán)。
?。ǘ┻M(jìn)入園區(qū)的外來(lái)投資企業(yè)以租賃方式使用園區(qū)內(nèi)土地的，租期最長(zhǎng)可達(dá)30年，租金根據(jù)其投資規(guī)模、高新技術(shù)程度，前十年按每年每畝500-1000元的不同價(jià)格收取租金，以后按市政府公示地價(jià)相應(yīng)調(diào)整。
前項(xiàng)規(guī)定的租金收入全部歸園區(qū)所在的開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會(huì)及鎮(zhèn)人民政府所有，全額用于園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
?。ㄈ┻M(jìn)入園區(qū)的外來(lái)投資企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，由有關(guān)園區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)外出讓，除上繳國(guó)家的土地出讓金和償付土地所有人和承包人的征用土地補(bǔ)償費(fèi)及征用土地安置補(bǔ)助費(fèi)外，屬市級(jí)收取的征地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)全部免收。
前項(xiàng)土地出讓金必須按每畝2.5萬(wàn)元的價(jià)格全額上繳市國(guó)土資源管理部門，征用土地補(bǔ)償費(fèi)及征用土地安置補(bǔ)助費(fèi)由園區(qū)所在鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)按規(guī)定補(bǔ)償。
?。ㄋ模┦胸?cái)政依據(jù)各園區(qū)在政策年度內(nèi)投產(chǎn)項(xiàng)目的出讓土地面積，按每畝5000元給予補(bǔ)助。
前項(xiàng)補(bǔ)助面積中:二十世紀(jì)工業(yè)園、石島工業(yè)園、龍眼港出口加工區(qū)的最高補(bǔ)助面積各為3000畝（包括上一年度已開發(fā)面積），其它工業(yè)園的最高補(bǔ)助面積各為1000畝。
?。ㄎ澹┻M(jìn)入園區(qū)的外商投資額在1000萬(wàn)美元以上、內(nèi)資投資額在1億元人民幣以上的省級(jí)以上高新技術(shù)項(xiàng)目，凡符合園區(qū)規(guī)劃和建筑密度要求的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以免費(fèi)取得土地使用權(quán)，屬于租賃的土地，免收租金，屬于出讓的土地，由市財(cái)政或鎮(zhèn)人民政府全額支付出讓金，同時(shí)為外商辦理土地使用證。
第六條 收費(fèi)優(yōu)惠政策
?。ㄒ唬┻M(jìn)入園區(qū)的外來(lái)投資企業(yè)涉及到土地出租、出讓，房地產(chǎn)出租、出讓，土地開發(fā)、廠房建設(shè)的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，予以免收（具體內(nèi)容見(jiàn)附件《進(jìn)入園區(qū)外來(lái)投資企業(yè)免予收費(fèi)項(xiàng)目一覽表》）。
?。ǘ┏鲜觯ㄒ唬╉?xiàng)規(guī)定以外，外來(lái)投資企業(yè)需要繳納的其它行政事業(yè)性收費(fèi)，有關(guān)收費(fèi)單位均按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
第七條 市政府或鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門將園區(qū)內(nèi)的水、電、熱、氣、通訊、消防、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施管線，直接送到園區(qū)的紅線之外，并免收一切費(fèi)用；水、電、暖、氣及相關(guān)的項(xiàng)目增容費(fèi)全部免收；園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，由開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會(huì)及鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施。
第八條 凡進(jìn)入園區(qū)的外來(lái)投資企業(yè)從項(xiàng)目立項(xiàng)到登記開業(yè)，均由引進(jìn)方所在的鎮(zhèn)政府或管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。
第九條 積極為園區(qū)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。自本規(guī)定下發(fā)之日起，各部門進(jìn)園區(qū)實(shí)施的各種檢查，事前必須報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，同時(shí)要嚴(yán)格檢查內(nèi)容，不得擅自擴(kuò)大檢查范圍。不準(zhǔn)對(duì)同一事項(xiàng)進(jìn)行重復(fù)檢查。有關(guān)執(zhí)法部門對(duì)同一事項(xiàng)的檢查結(jié)論要實(shí)行信息共享，做到一家檢查，多家認(rèn)可。
第十條 鼓勵(lì)園區(qū)以外的鎮(zhèn)、企業(yè)和單位積極引進(jìn)外資和總額在500萬(wàn)元人民幣以上的市外國(guó)內(nèi)國(guó)有、集體、私有等投資者到園區(qū)內(nèi)投資。其中，鎮(zhèn)引進(jìn)項(xiàng)目形成的稅收由引進(jìn)方所屬鎮(zhèn)人民政府與園區(qū)所在鎮(zhèn)“五五分成”；同時(shí)，在年度考核中，引進(jìn)項(xiàng)目的其他各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和統(tǒng)計(jì)數(shù)字計(jì)入引進(jìn)項(xiàng)目的鎮(zhèn)人民政府或企業(yè)、單位的年度考核指標(biāo)之內(nèi)。
第十一條 本規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策的有效期至2004年12月31日為止。
第十二條 本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不符的,均以本規(guī)定為準(zhǔn)。
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