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平頂山高新區(qū)成立于1992年8月，位于河南平頂山市中心城區(qū)東部，總面積60平方公里，常駐人口11萬人，轄一鎮(zhèn)一街道，27個(gè)行政村，3個(gè)社區(qū)。2015年2月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。近年來，平頂山高新區(qū)以體制機(jī)制改革為契機(jī)，圍繞“中國尼龍城”建設(shè)，主要經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新指標(biāo)連續(xù)多年保持快速增長。先后榮獲中國百佳營商環(huán)境試點(diǎn)縣（區(qū)）、最具投資法治環(huán)境產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、河南省循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位、河南省新型工業(yè)化示范基地、河南省創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、河南省高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地、河南省特色裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)、河南省兩化融合試驗(yàn)區(qū)、河南省西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)、河南省首批智能化示范園區(qū)建設(shè)試點(diǎn)等稱號(hào)。

一、項(xiàng)目概況

高新區(qū)電氣科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于平頂山高新區(qū)開發(fā)路與輕工路交叉口東南角，總投資12億元，總占地面積370畝，其中一期占地170畝，二期占地200畝。一期總建筑面積約10萬平方米，主要建設(shè)1棟15層綜合辦公和研發(fā)樓、5棟3層廠房和9棟單層廠房。項(xiàng)目是以高新區(qū)“企業(yè)進(jìn)園區(qū)、園區(qū)產(chǎn)業(yè)化”發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)為主線，以“集中規(guī)劃、企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群、要素集約”為目標(biāo)打造的一個(gè)現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目計(jì)劃圍繞高端智能裝備制造產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)科技型、創(chuàng)新型電氣裝備制造企業(yè)，形成以生產(chǎn)制造、科技研發(fā)、企業(yè)孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、總部辦公、綜合配套服務(wù)于一體的綜合性、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)電氣裝備制造產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展。

二、項(xiàng)目區(qū)位

該項(xiàng)目位于平頂山高新區(qū)核心地塊，平頂山高新區(qū)地處京廣、焦枝、孟寶三大鐵路干線之間，有豫西南地區(qū)最大的鐵路編組站平頂山東站，鄭萬高鐵在平頂山設(shè)站，距離即將開工建設(shè)的平漯周高鐵平頂山南站僅3公里。周邊100公里范圍內(nèi)分布有新鄭、洛陽、南陽、魯山四個(gè)航空機(jī)場。寧洛、蘭南、鄭堯、二廣、焦桐等5條高速和311國道穿境而過。沙河復(fù)航平頂山港工程設(shè)計(jì)最大船舶500噸級(jí)，建成后將成為河南省出江入海的大通道。項(xiàng)目周邊有伊頓工業(yè)園、巨高智能電氣產(chǎn)業(yè)園、跨境裝備智造產(chǎn)業(yè)園、高新火炬園、華拓電力科技產(chǎn)業(yè)園等電氣裝備制造園區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)鏈資源互補(bǔ)共享。

三、項(xiàng)目定位

該園區(qū)產(chǎn)業(yè)依托本地基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以生產(chǎn)加工電氣裝備和裝備制造為基礎(chǔ)，針對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用場景延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，將園區(qū)打造成一個(gè)電氣裝備產(chǎn)業(yè)兼具制造與智造特色、產(chǎn)業(yè)鏈體系完備的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。園區(qū)建成后，將不斷延伸現(xiàn)有電氣裝備產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，打造平頂山市最具發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)?；?、數(shù)字化、智慧化、智能化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，形成有特色、有保障、現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

四、廠房類型

單層廠房A類型：3#--8#，尺寸：90*38（3420㎡）

單層廠房B類型：9#--11#，尺寸：90*45（4050㎡）

多層廠房C類型：1#、2#，三層，尺寸：60*25（1500㎡/層）

多層廠房D類型：12#、13#、14#，三層，尺寸：90*45（4050㎡/層）

綜合樓15層，功能有商務(wù)辦公、商務(wù)展示、會(huì)務(wù)、餐飲、科技研發(fā)等。

五、預(yù)計(jì)交付時(shí)間及價(jià)格

目前建設(shè)進(jìn)度（2022年6月）：

9棟單層廠房基礎(chǔ)混凝土澆筑已完成，正在進(jìn)行隔墻基礎(chǔ)磚砌施工；5棟多層廠房，1#廠房基礎(chǔ)墊層澆筑完畢，2#、12#、13#、14#廠房正在進(jìn)行基礎(chǔ)放線施工；綜合辦公樓基礎(chǔ)已開挖。

預(yù)計(jì)交付時(shí)間：

單層廠房：2022年9月底；多層廠房：2022年12月底

租賃價(jià)格：單層廠房：12-16元/㎡；多層廠房：14-18元/㎡；綜合樓：20-26 元/㎡

定 金：單層廠房30萬；多層廠房40萬

租賃要求：單層廠房：至少一跨/一個(gè)分區(qū)單位；多層廠房：分區(qū)單元內(nèi)三層

六、項(xiàng)目合作方式

租賃或者購置廠房，引進(jìn)電氣裝備制造類項(xiàng)目入駐。