西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策
西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱開發(fā)區(qū))，是經(jīng)國務(wù)院辦公廳批準(zhǔn)成立的國家級開發(fā)區(qū)，是發(fā)展西藏經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要舉措。興辦開發(fā)區(qū)，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，努力激發(fā)西藏經(jīng)濟(jì)的活力。在結(jié)合中央第四次西藏工作座談會(huì)確定針對西藏實(shí)行的優(yōu)惠政策及開發(fā)區(qū)實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。
一、土地政策
1、凡符合國家、自治區(qū)環(huán)境保護(hù)政策、產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)均可入駐開發(fā)區(qū)。
2、開發(fā)區(qū)土地按基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%提供給投資者，并免收土地使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)，減半計(jì)收土地評估費(fèi)。
3、對一次性繳納土地使用權(quán)出讓金有困難的，可根據(jù)投資者實(shí)際情況確定分期繳納。首期支付比例不得低于土地出讓金總額的50%，余額在三年內(nèi)付清。
4、土地使用期內(nèi)，在完成投資總額的20%以上的投資后，可享有土地權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓權(quán)。使用期滿后，在同等條件下土地使用者有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。
5、投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠10%提供給投資者。
6、對外商獨(dú)資企業(yè)(包括港澳臺(tái)地區(qū)投資者，下同)，土地使用權(quán)出讓價(jià)，按基準(zhǔn)地價(jià)成本收取。
二、財(cái)稅政策
7、開發(fā)區(qū)內(nèi)各類企業(yè)按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
8、國家、自治區(qū)認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)，從經(jīng)營之日起，分別免征企業(yè)所得稅10年、8年。
9、從事藥業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅6年。
10、從事旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅7年。
11、投資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的企業(yè)，自經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅3年。
12、從事信息咨詢、會(huì)計(jì)、法律、資產(chǎn)評估等中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)的獨(dú)立核算企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，免征企業(yè)所得稅2年。
13、內(nèi)資企業(yè)(不含高新技術(shù)企業(yè))：
開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦工業(yè)企業(yè)，從獲利年起，前2年免征企業(yè)所得稅，后3年減半征收。
開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊、異地經(jīng)營的企業(yè)或經(jīng)營場所遷入開發(fā)區(qū)的企業(yè)，自經(jīng)營之日起，減半征收企業(yè)所得稅5年。
14、外資企業(yè)從獲利年度起，前3年免征企業(yè)所得稅，后3年減半征收。
15、外商投資額在500萬美元以上的項(xiàng)目，從獲利年起，前5年免征企業(yè)所得稅，后5年減半征收。
16、外資企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可以用下一年度所得彌補(bǔ)，下一年的所得不足彌補(bǔ)的，可以逐年彌補(bǔ)，但最長不得超過5年。
17、開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)將取得的利潤進(jìn)行再投資，以增加注冊資本或在開發(fā)區(qū)興辦其他企業(yè)，經(jīng)營期限不少于3年的，經(jīng)申請批準(zhǔn)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，返還所繳納的增加投資部分的企業(yè)所得稅。對該企業(yè)決策者，以個(gè)人所得的50%為基數(shù)征收個(gè)人所得稅。
18、目前全國開征而西藏尚未開征的有關(guān)稅種，在開發(fā)區(qū)的國內(nèi)外投資企業(yè)享受同樣免征待遇。
19、企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納流轉(zhuǎn)稅(指增值稅、營業(yè)稅)達(dá)到一定數(shù)額的，可享受政策扶持，具體比率是：50萬元至100萬元(含100萬元)，扶持比率為15%;100萬元至300萬元(含300萬元)，扶持比率為20%;300萬元至500萬元(含500萬元)，扶持比率為25%;500萬元至700萬元(含700萬元)，扶持比率為30%;700萬元以上，扶持比率為35%。
20、企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納所得稅可享受政策扶持，具體比率是：100萬元以下(含100萬元)，扶持比率為30%;100萬元至200萬元(含200萬元)，扶持比率為35%;200萬元至400萬元(含400萬元)，扶持比率為40%;400萬元以上，扶持比率為45%。(享受了其他所得稅減免的企業(yè)不適用本條。)
21、除工本費(fèi)外，開發(fā)區(qū)10年內(nèi)免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)(國家明文規(guī)定收取的除外)。
三、金融政策
22、投資企業(yè)享受中央賦予西藏的貸款平均利率低于全國商業(yè)利率的2.472個(gè)百分點(diǎn)的特殊優(yōu)惠政策。
23、允許外商(指外國、港澳臺(tái)地區(qū)投資者)在開發(fā)區(qū)投資企業(yè)以匯質(zhì)抵押方式向區(qū)內(nèi)外匯指定銀行申請人民幣貸款。
24、投資企業(yè)自有資本金率達(dá)到20%以上的，可向西藏金融機(jī)構(gòu)申請貸款。
25、凡一次性投資在1000萬元人民幣以上的企業(yè)，或注冊在開發(fā)區(qū)，注冊資金在3000萬元人民幣以上的企業(yè)，開發(fā)區(qū)給予其貸款貼息的財(cái)政扶持。
26、對享有邊境貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的投資者，允許在邊境貿(mào)易中以可兌換貸幣或人民幣計(jì)價(jià)結(jié)算，準(zhǔn)許其在區(qū)內(nèi)外匯指定銀行開立外匯結(jié)算帳戶。
四、外經(jīng)貿(mào)政策
27、開發(fā)區(qū)內(nèi)的經(jīng)營企業(yè)可優(yōu)先賦予邊境小額貿(mào)易進(jìn)出口經(jīng)營資格;生產(chǎn)和科技企業(yè)，可優(yōu)先賦予自營進(jìn)出口經(jīng)營資格。
28、開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，進(jìn)口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、建筑材料、辦公用品等，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。
29、開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，專為生產(chǎn)出口產(chǎn)品所實(shí)際耗用的原輔料、零部件、原器件、包裝材料，以及外商投資者為履行出口合同在投資總額內(nèi)進(jìn)口的機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)用車等，海關(guān)按保稅貨物管理，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。
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