2010年10月29日中午，朗詩(shī)地產(chǎn)以3.435億元的價(jià)格獲得武漢（2010）111號(hào)龍陽(yáng)大道地塊。繼9月中旬進(jìn)軍紹興后，朗詩(shī)地產(chǎn)的綠色版圖上再添新城。
據(jù)了解，該地塊位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道與龍陽(yáng)湖南路交叉口處、中環(huán)線以內(nèi)，可開發(fā)面積12萬(wàn)余平方米，成交樓板價(jià)2825元/平方米。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，武漢是長(zhǎng)江中上游地區(qū)的中心城市，經(jīng)濟(jì)水平較高，市場(chǎng)地位重要，氣候特征與長(zhǎng)三角區(qū)域相似，朗詩(shī)此前開發(fā)綠色科技地產(chǎn)的豐富經(jīng)驗(yàn)將顯得游刃有余。
2017年5月26日，朗詩(shī)集團(tuán)全資附屬公司南京朗銘與被收購(gòu)方強(qiáng)壯、張濤及何小寧訂立協(xié)議，將以人民幣1.5億元收購(gòu)陜西長(zhǎng)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股權(quán)，通過(guò)收購(gòu)事項(xiàng)取得項(xiàng)目地塊的相關(guān)權(quán)益，其中包含長(zhǎng)泰金帝地塊。長(zhǎng)泰金帝是朗詩(shī)布局西安的首個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也是朗詩(shī)在資產(chǎn)輕型化戰(zhàn)略之下又一代表項(xiàng)目。
面對(duì)房地產(chǎn)時(shí)代的不斷變遷，朗詩(shī)作為一家具有綠色環(huán)保、縱向一體化專業(yè)能力的國(guó)際性開發(fā)服務(wù)商，在堅(jiān)持綠色產(chǎn)品差異化的同時(shí)，自2013年起即著手開展資產(chǎn)輕型化戰(zhàn)略，利用其獨(dú)特的綠建產(chǎn)品資源和技術(shù)差異化優(yōu)勢(shì)與多方展開合作。自2015年起，朗詩(shī)不再有全資項(xiàng)目，其資產(chǎn)輕型化目前主要表現(xiàn)在小股操盤、合作開發(fā)、委托開發(fā)等模式。
朗詩(shī)本次拿下的長(zhǎng)泰金帝項(xiàng)目位于陜西長(zhǎng)安區(qū)鳳棲西路以北，西部大道以南共計(jì)116.45畝(其中凈用地約107畝，代征道路約9.45畝)。交通、生活及商務(wù)配套便利，所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展?jié)摿薮?，具有較好的升值潛力。目前，該項(xiàng)目地塊上已建成5棟多層安置用房，占地面積約27畝；二期商品房占地面積約31畝，已建成5棟高層商品房，并已出售部分商品房、車位，目前尚余81套住宅和222個(gè)車位尚未出售；項(xiàng)目地塊剩余凈地面積約49畝（即三期項(xiàng)目占地面積），三期項(xiàng)目將發(fā)展為住宅及商業(yè)物業(yè)。
朗詩(shī)首進(jìn)西安，印證了田明董事長(zhǎng)規(guī)劃的集團(tuán)最新戰(zhàn)略定位：作為開發(fā)服務(wù)商，朗詩(shī)不僅在投資、融資、開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、可持續(xù)發(fā)展等各環(huán)節(jié)具備縱向一體化的專業(yè)能力，同時(shí)也代表了朗詩(shī)在積極探索及貫徹執(zhí)行2.0商業(yè)模式中，集團(tuán)內(nèi)部共同協(xié)作所取得的成績(jī)。
2016年，朗詩(shī)依托自身實(shí)力，與合作伙伴攜手，成功通過(guò)收購(gòu)存量土地、并購(gòu)公司股權(quán)、參股項(xiàng)目公司等非公開市場(chǎng)方式，獲取眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。在過(guò)去的一年里，朗詩(shī)共獲取20個(gè)項(xiàng)目（不含美國(guó)sunnyvale項(xiàng)目），新增操盤建筑面積約254萬(wàn)方。如朗詩(shī)董事長(zhǎng)田明所言：“本次合作符合朗詩(shī)綠色地產(chǎn)讓更多人享受綠色人居的宗旨，符合朗詩(shī)資產(chǎn)輕型化戰(zhàn)略的要求”。
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