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中海地產(chǎn)集團有限公司
法定代表人:顏建國
企業(yè)資質(zhì):蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)
聯(lián)系電話:*******
經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
經(jīng)營地址:深圳市福田區(qū)福華路399號中海大廈10樓
企業(yè)性質(zhì):私營企業(yè)
所屬行業(yè):地產(chǎn)開發(fā)
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  中海地產(chǎn)是中國海外集團(隸屬于中國建筑工程總公司)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺,1979年創(chuàng)立于香港,1992年在香港聯(lián)交所上市(股票代碼:00688.HK,簡稱“中國海外發(fā)展”,“公司”),公司于2007年入選恒生指數(shù)成份股。中海地產(chǎn)專注于主流城市打造主流精品物業(yè),擁有38年房地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)物業(yè)運營管理經(jīng)驗,業(yè)務(wù)遍布英國倫敦、港澳及內(nèi)地近60個城市,累計開發(fā)項目超過450個,持有并已投入運營的中海系寫字樓、環(huán)宇城購物中心、星級酒店等商業(yè)物業(yè)達250萬平方米。2016年底,公司總資產(chǎn)達5713億港元,凈資產(chǎn)達2223億港元。中海系公司土地儲備7451萬平方米。2016年,實現(xiàn)銷售合約額2106億港元,凈利潤370.2億港元。

  中海地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健的業(yè)績增長、高效的企業(yè)管治,獲得社會各界的高度認(rèn)同。2005年,中國海外發(fā)展成為由穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾同期給予“投資”級評級的中資房企,十余年來,評級獲多次提升。2016年,三大國際信用評級機構(gòu)對公司信用評級分別為:穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽A-。中海地產(chǎn)連續(xù)13年入選“中國藍籌地產(chǎn)”企業(yè),并榮獲“中國價值地產(chǎn)總評榜·年度企業(yè)公民”、“亞洲企業(yè)管治大獎”等榮譽。2016年,中海地產(chǎn)品牌價值達519.06億元。

  2010年,中國海外發(fā)展在香港資本市場完成對一家同業(yè)上市公司(股票代碼:00081.HK)的并購,并更名為「中國海外宏洋集團有限公司」。2015年11月,中國海外發(fā)展將物業(yè)管理業(yè)務(wù)(中海物業(yè))分拆并獨立上市(股票代碼:02669.HK)。中海物業(yè)創(chuàng)立于1986年,截至2016年底,中海物業(yè)在港澳及內(nèi)地管理服務(wù)的住宅、商用物業(yè)、政務(wù)公務(wù)樓宇的總面積約9500萬平方米。

  中國海外發(fā)展全資子公司——華藝設(shè)計,1986年創(chuàng)立于香港,具有建筑工程設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計雙甲級資質(zhì),系“國家級高新技術(shù)企業(yè)”,匯聚了1000多名專業(yè)設(shè)計人才,在北京、上海、廣州、南京等十個城市設(shè)有分支機構(gòu)。30年來,華藝設(shè)計在加拿大、日本、港澳及中國內(nèi)地數(shù)十個城市,累計完成設(shè)計項目2000多項,先后共有170多個項目獲得420余次國家級、省部級及深圳市優(yōu)秀設(shè)計獎。

  中海地產(chǎn)堅持以人為本,倡導(dǎo)“將個人的發(fā)展融入企業(yè)長遠發(fā)展中去”的價值觀,致力于員工價值與企業(yè)經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展,以績效為導(dǎo)向,構(gòu)建了“公平、簡單、透明、陽光”的企業(yè)文化。公司創(chuàng)立“海之子”和“海納”兩個人力資源管理品牌,為高校優(yōu)才與社會精英提供綠色通道。公司構(gòu)建了系統(tǒng)、完善的內(nèi)部培訓(xùn)機制,持續(xù)提升員工專業(yè)技能和職業(yè)操守。中海地產(chǎn)的人才素質(zhì)在中國房地產(chǎn)行業(yè)享有盛譽,榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業(yè)”等榮譽。

  中海地產(chǎn)持續(xù)踐行企業(yè)社會責(zé)任,受到社會各界的高度認(rèn)可,榮獲“中國企業(yè)社會責(zé)任榜優(yōu)秀實踐獎”、“中國房地產(chǎn)年度社會責(zé)任感企業(yè)”等榮譽。截至2016年,公司在港澳和內(nèi)地賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益的款項總額超過1.56億港元。公司持續(xù)在內(nèi)地捐建中國海外系列希望小學(xué),在陜西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已捐建了11所希望學(xué)校,承襲中海地產(chǎn)的精工筑造理念,公司捐建的希望學(xué)校均是高規(guī)格、高品質(zhì)的,每所希望學(xué)校的投入都達數(shù)百萬元以上,為貧困地區(qū)的學(xué)生創(chuàng)造優(yōu)越的學(xué)習(xí)環(huán)境。

  中海地產(chǎn)作為中國綠色建筑與節(jié)能委員會綠色房地產(chǎn)學(xué)組組長單位,長期以來積極致力于融匯現(xiàn)代科技的綠色建筑實踐與推廣,于2016年榮獲“全國綠色建筑先鋒獎”。此外,公司亦持續(xù)推進旗下住宅項目、商業(yè)項目的綠色建筑認(rèn)證工作,截至2016年底,已獲得中國綠色建筑設(shè)計標(biāo)識星級認(rèn)證、美國能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎(LEED)、英國建筑研究院環(huán)境評估方法認(rèn)證(BREEAM)合計達47項,持續(xù)推動綠色地產(chǎn)的實踐與發(fā)展。

  展望未來,中海地產(chǎn)堅持規(guī)?;I(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,與時俱進,開拓創(chuàng)新,為社會貢獻更多優(yōu)質(zhì)的精品物業(yè),持續(xù)與廣大客戶、股東、城市、社區(qū)共謀發(fā)展、共贏未來,打造百年長青基業(yè)!
  中海地產(chǎn)秉承“精品生活創(chuàng)造”的品牌定位,以預(yù)見性地滿足客戶的現(xiàn)實與潛在需求的設(shè)計理念,研發(fā)五代住宅精品,堅守“過程精品樓樓精品”的精益開發(fā)理念,為客戶提供精品物業(yè)。住宅精品代表有:牛津道1號(香港)、天鉆(澳門)、紫御公館(北京)、寰宇天下(上海)、香蜜湖1號(深圳)、暻暉華庭(廣州)、八里臺(天津)、千燈湖1號(佛山)、銀海灣(珠海)、錦城國際(廈門)、鳳凰熙岸(南京)、獨墅島(蘇州)、西溪華府(杭州)、寰宇天下(寧波)、華山瓏城(濟南)、臨安府(青島)、琴臺華府(武漢)、中海國際社區(qū)(長沙)、城南1號(成都)、中海國際社區(qū)(長春)、中海城(沈陽)、紫御江山(重慶)、百賢府(西安)、鳳凰熙岸(大連)、原山(合肥)、御湖熙岸(南寧)等。并打造了“中海國際社區(qū)”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九號公館”、“中海錦城”、“1號”系列、“紫御”系列、“華庭”系列等精品系列項目品牌。截至目前,中海地產(chǎn)榮獲“詹天佑大獎—優(yōu)秀住宅小區(qū)獎”累計達57項(金獎34項、單項獎23項),中國建筑工程“魯班獎”7項,CNBC/Bloomberg國際地產(chǎn)獎12項。

  中海地產(chǎn)擁有“中海系”寫字樓、“環(huán)宇城”購物中心、星級酒店三大產(chǎn)品線,遵循“統(tǒng)一業(yè)權(quán)、持有運營”的經(jīng)營原則實施品牌化管理,為城市、公眾、合作伙伴等創(chuàng)造長遠價值,已投入運營的持有型商業(yè)物業(yè)面積達250萬平方米,項目遍布倫敦、澳門、北京、上海、廣州、深圳、成都、南京等國際及國內(nèi)經(jīng)濟重鎮(zhèn)。
  企業(yè)愿景

  作為領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商,以卓越表現(xiàn)引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

  經(jīng)營理念

  誠信卓越、精品永恒

  企業(yè)精神

  真誠團結(jié)、艱苦奮斗、積極進取、嚴(yán)格苛求、自覺奉獻

  價值觀

  誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、求精,將個人追求融入到企業(yè)長遠發(fā)展中去可持續(xù)發(fā)展理念傳承“慎微篤行、精筑致遠”理念,以高水平的企業(yè)管治和嚴(yán)苛的項目質(zhì)量作為公司壹貫的追求,通過房地產(chǎn)開發(fā)運營全價值鏈精細(xì)管控與優(yōu)化,持續(xù)踐行企業(yè)社會責(zé)任,達致企業(yè)公民行動在經(jīng)營、社會、環(huán)境等方面效用的最大化和最優(yōu)化。

      人才理念:

  中海地產(chǎn)堅信人力資源與知識資本是衡量企業(yè)整體競爭力的重要標(biāo)志,將員工的個人成長與本公司的長遠發(fā)展相互促進、緊密融合,是中海地產(chǎn)人力資源管理和企業(yè)文化建設(shè)的鮮明特征。因此中海地產(chǎn)持續(xù)改善員工管理制度,提供全方位的在職培訓(xùn),以提升員工工作效率,同時提倡「以人為本」精神,積極創(chuàng)造融洽友善工作環(huán)境,促進員工關(guān)系及歸屬感。
  截至二零一五年末,中海地產(chǎn)聘用員工約五千三百人。中海地產(chǎn)持續(xù)構(gòu)建品牌化員工培養(yǎng)體系,使人才培養(yǎng)機制獨樹一幟。同時,重視員工專業(yè)素養(yǎng)的持續(xù)提升及職業(yè)生涯管理,并為員工了解本公司戰(zhàn)略、融入企業(yè)文化、增進專業(yè)知識、強化管理能力提供全面的資源支援。年內(nèi),各級單位和各業(yè)務(wù)線組織了一系列專項集中培訓(xùn)課程:營銷公司針對中高層業(yè)務(wù)人員,組織了為期四天的集中培訓(xùn)「營銷動力營」;商業(yè)公司針對各業(yè)務(wù)模組分別開展了「業(yè)務(wù)線成長計劃」系列培訓(xùn)活動;工程公司針對入職三年左右的潛質(zhì)員工,組織了「潛質(zhì)員工錘煉營」活動,以進一步提升其業(yè)務(wù)能力和管理水準(zhǔn);針對新入職應(yīng)屆畢業(yè)生,中海地產(chǎn)組織了新員工入職培訓(xùn)活動,對新員工進行階段性職業(yè)發(fā)展總結(jié)和個性化發(fā)展指導(dǎo)。除了單位內(nèi)部的培訓(xùn)活動外,中海地產(chǎn)更為員工提供跨業(yè)務(wù)的輪崗培訓(xùn)機會,支持員工快速成長,并持續(xù)鼓勵及推進員工在職教育資助計劃,促進員工更新知識,提升履職能力。

  中海地產(chǎn)通過創(chuàng)立并經(jīng)營「海之子」、「海納」雙動力人力資源品牌,持續(xù)地拓展校園潛質(zhì)人才及社會經(jīng)驗人士的招聘管道,為本公司業(yè)務(wù)的快速發(fā)展提供了充足而優(yōu)質(zhì)的人力資源保障,進一步增強中海地產(chǎn)業(yè)務(wù)的延續(xù)性及可持續(xù)性,并憑借卓越的雇主形象和招聘品牌,年內(nèi)再獲「2015中國年度最佳雇主100強」(智聯(lián)招聘主辦)等多項殊榮。

  中海地產(chǎn)堅持「以人為本」的管理與服務(wù)理念,大力改善辦公環(huán)境和福利體系,并舉辦多項體育活動、興趣班和聯(lián)誼會活動,例如年內(nèi)中海地產(chǎn)婦女聯(lián)誼會組織了「三八親子自然樂」及「中海有機園圃」等活動,旨在為員工建立一個分享樂趣和心得的平臺,鼓勵員工豐富業(yè)余文化生活,提升員工的歸屬感和凝聚力。除此以外,中海地產(chǎn)尊重員工的社會價值,在鼓勵員工做好職業(yè)生涯規(guī)劃的同時,還結(jié)合社會公益活動的不斷開展,為企業(yè)和員工共同搭建良好的社會貢獻平臺。
  中國海外于1979年以100萬港元在香港艱苦創(chuàng)業(yè),以1984年香港前途明朗為契機,積極慎重涉足香港房地產(chǎn)業(yè)。

  1992-1997:1992年,公司在香港聯(lián)交所上市,獲得了充足資金,公司業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

  1998-2001:公司順應(yīng)中國內(nèi)地住宅商品化改革趨勢,逐步將地產(chǎn)業(yè)務(wù)重心向內(nèi)地轉(zhuǎn)移。

  現(xiàn)如今,公司進入高速發(fā)展階段,實現(xiàn)了向全國性地產(chǎn)商的轉(zhuǎn)型,銷售規(guī)??缭角|。
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