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　　一、項(xiàng)目名稱：武岡市寶山系列PVC塑材生產(chǎn)線工程項(xiàng)目

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　該擬建項(xiàng)目產(chǎn)品主要是以輕質(zhì)碳酸鈣粉（即生石灰）和聚乙烯樹(shù)脂（PVC材料）為主要原粉，輔以石蠟（作用是脫模拋光）和鈦白粉等添加劑，采用現(xiàn)階段世界先進(jìn)技術(shù)精心加工而成。PVC建材是一種近幾年才發(fā)展起來(lái)的新型再生環(huán)保建筑材料，其產(chǎn)品外表美觀，造價(jià)低廉，綠色環(huán)保，廣泛用于商場(chǎng)、廠房、辦公樓、家庭等裝飾。現(xiàn)已為全國(guó)消費(fèi)者所接受，并成為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等地方必不可少的裝飾材料，市場(chǎng)需求旺盛。目前國(guó)內(nèi)只有上海、江浙地區(qū)才有生產(chǎn)廠家，其它地區(qū)尤其是中西部地區(qū)很少有生產(chǎn)廠家。該地區(qū)的PVC扣板都是從上海、江浙地區(qū)運(yùn)來(lái)。但從2009年開(kāi)始有部分廠家開(kāi)始向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。據(jù)可靠消息：去年重慶、武漢各一家，今年成都去了兩家，河南鄭州一家，其它地區(qū)尚是一片空白。該項(xiàng)目落戶武岡，可利用武岡豐富的自然、勞動(dòng)力資源及日益改善的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可觀收益。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　用地40000平方米，新建年產(chǎn)25萬(wàn)件塑材扣板生產(chǎn)線10條，年產(chǎn)塑鋼門(mén)窗線材和管道200萬(wàn)米生產(chǎn)線10條，建筑總面積2.6萬(wàn)平方米。

　　（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　1、用地40000平方米。

　　2、新建生產(chǎn)車(chē)間四棟，其中：扣板車(chē)間二棟，塑鋼門(mén)窗線材車(chē)間一棟，管道車(chē)間一棟，每棟占地面積2500平方米，建筑面積2000平方米。

　　3、新建各類倉(cāng)庫(kù)五棟，每棟占地面積2200平方米，建筑面積2000平方米。

　　4、新建科研辦公綜合樓一棟，占地面積500平方米，建筑面積2000平方米。

　　5、新建員工生活住宿綜合樓一棟，占地面積1000平方米，建筑面積5000平方米。

　　6、新建大門(mén)、圍墻、門(mén)衛(wèi)室、車(chē)庫(kù)，建筑面積1000平方米。

　　7、新建廠內(nèi)道路5000平方米，休閑綠化面積10000平方米。

　　8、購(gòu)置相關(guān)設(shè)備。

　　9、綜合環(huán)保及消防設(shè)施一處。

　　10、各類配套設(shè)施建設(shè)。

　　四、投資概算

　　擬建項(xiàng)目概算總投資5000萬(wàn)元，其中土建投資2800萬(wàn)元，設(shè)備及安裝投資1460萬(wàn)元，其他投資740萬(wàn)元。

　　五、項(xiàng)目效益分析

　　項(xiàng)目建成后到達(dá)年產(chǎn)各類PVC塑鋼系列產(chǎn)品30萬(wàn)平方米，按平均每平方米100元計(jì)算，可獲銷售收入3000萬(wàn)元，其中：生產(chǎn)、銷售成本為每平方米60元，年可獲利稅1200萬(wàn)元，利潤(rùn)為利稅的30%，即年創(chuàng)純利840萬(wàn)元，稅費(fèi)360萬(wàn)元。

　　各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)核算如下：

　　1、投資利潤(rùn)率

　　投資利潤(rùn)率＝利潤(rùn)總額/投資總額×100%＝840/5000×100＝16.8%

　　2、投資回收期

　　投資回收期＝投資總額/利潤(rùn)總額＝5000/840＝5.9年

　　考慮建設(shè)期二年，投資回收期即為7.9年。

　　六、合作方式：合資或獨(dú)資

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系單位：湖南武岡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)